Офисное здание в престижном районе Вены
Сайт работает
24/7
Контактный телефон
+7 (902) 879-96-92
Адрес
Екатеринбург, FC Limerance, оф.703

Офисное здание в престижном районе Вены

990 302 400
Добавить в избранное
Распечатать
Забронировать объект

Спасибо!

Ваше заявка на бронирование отправлена. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

Забронировать объект

Рассчитать кредит по ипотеке

Рассчитать кредит по ипотеке

Стоимость объекта:
Первоначальный взнос:
%
Срок кредита:
лет
Процентная ставка:
%
Сумма
кредита:
0
Ежемесячная выплата:
0

Сотрудник объекта

Город Вена
Адрес Австрия
Район Вена
Прощадь (м2) 4411
Вид операции Продажа
Назначение Торговая
Современное офисное здание с единственным арендатором расположено в 13 районе Вены.
Арендатор:  австрийское подразделение американского глобального производителя ПО с оборотом более $ 3,3 млрд. в год. Договор с ним заключен до 2026 г.
Здание находится в окружении жилых домов и вилл в престижной части 13 района Вены. В перспективе возможна перестройка в многоквартирный дом с увеличением полезной площади.

- договор аренды бессрочный, невозможность расторжения арендатором до 31.01.2026 г.
- текущий арендный поток: € 633 тыс.в год
- с 01.01.2021 арендный доход составит € 657 тыс.в год или 4,7% годовых
- здание построено в 1994 г.
- возможность покупки с привлечением кредита и увеличением доходности на собственный капитал

Стоимость объекта: € 14,4 млн.

Цена указана по курсу Евро ЦБ РФ на дату размещения объявления.
Австрия